Сколько можно заработать на недвижимости Бали в 2025 году? Туризм, инфраструктура, рост цен — факты для инвестора

Сегодня Бали завоевывает внимание инвесторов со всего мира, и это не случайно. Собрали ТОП факторов, которые делают Бали одним из самых выгодных мест для инвестиций в недвижимость в 2025 году

1. Международный туризм растет

• 3.5 млн туристов посетило Бали в 2022 году
• 6.3 млн туристов посетило Бали в 2023 году
• 7 млн Прогноз на 2024 год

Рост числа туристов на Бали напрямую влияет на доходность от краткосрочной аренды недвижимости: чем больше туристов, тем выше спрос на жилье, а значит, увеличиваются арендные ставки и повышается доходность от инвестиций.

2. Строятся новые инфраструктурные объекты

• Новый аэропорт
  В 2025 году завершается расширение главного балийского аэропорта Нгурах-Рай — на 25% увеличится его пропускная способность.
• Новые дороги и магистрали
  Строится многополосная дорога из порта Гилиманук на западе острова в центральный район Менгви.
• Метро
  На 2024–2027 гг. запланировано строительство первого в истории Бали легкорельсового транспорта в рамках проекта Bali Skytrain, который соединит основные туристические зоны.

Большие инфраструктурные проекты — это всегда положительный сигнал для рынка недвижимости.

3. Экономика Индонезии занимает третье место в Азии. По прогнозам к 2030 г. она станет четвертой в мире, опередив Японию и Германию

ВВП Индонезии растет на 5% ежегодно, что выше среднемировых значений.
Отсюда пристальное внимание инвесторов к стране и ее самому прибыльному региону — острову Бали.

4. Цены на недвижимость растут ежегодно на 8-10%

Такой показатель был относительно 2022-2024 гг.

В 2025 году недвижимость продолжает дорожать. Это связано с повышенным спросом и ограниченным предложением из-за дефицита земли, пригодной для строительства.

Вложив средства сегодня, можно заработать на недвижимости в ближайшие 3-5 лет.

5. Арендная доходность остается лучшей в мире: от 10 до 15% годовых

Инвестор получает 8-10% годовых в $ при долгосрочной аренде и 12-15% при краткосрочной.

Средний срок возврата инвестиций — 6-7 лет, и это один из лучших показателей в мире.

Хотите заработать на недвижимости Бали? Пишите по этой ссылке, с вами свяжется эксперт RESIDE и проконсультирует по вашему запросу.