Виллы в районе Pererenan с ROI до 15% и доходом инвестора до $131 тыс. в год

Проект знакового масштаба в одном из самых востребованных районов острова — всего в 3 минутах от океана и  пляжа Pererenan. Стильные меблированные виллы с собственным бассейном, готовые к сдаче уже в этом году. Проект от одного из крупнейших застройщиков Бали с 16 завершенными комплексами и продуманной системой управления аренды — мощная точка входа на рынок недвижимости острова.

🌐О локации

Pererenan — премиальная часть развитого района Чангу, где сочетаются спокойствие уединенного отдыха и инфраструктура международного уровня. В пешей доступности — рестораны Pescado, Masmara, культовые La Brisa и Deus Ex Machina, пляжи Pererenan и Canggu. До аэропорта — около 50 минут. Район входит в ТОП по спросу на аренду, особенно среди цифровых кочевников, серферов и обеспеченных туристов.

🏠О комплексе  

Проект состоит из 7 премиальных вилл с охраняемой территорией, частными садами и бассейнами. Управляющая компания обеспечивает сервис по стандартам 5-звездочных отелей: круглосуточная охрана, ежедневная уборка, уход за территорией и полное сопровождение аренды — от листинга до размещения гостей. Застройщик использует технологии, адаптированные к тропическому климату, и применяет трехуровневую систему контроля качества строительства.

🛋 О юнитах

Каждая вилла — это 3 спальни, просторная гостиная с 7-метровыми потолками, лаунж с бассейном на крыше, полноценная кухня, собственный сад и мебельный декор, включённый в стоимость. Все спальни с индивидуальными ванными комнатами. Проект практически завершён — готовность 90%.

💰Цены:

▪️ 3BDR вилла, 274 кв. м — $675-800 тыс. ❗️Осталось 2 лота

▪️ Срок аренды — 29 лет + продление 20 лет  

▪️ Без дополнительных налогов  

▪️ ROI: 15%

▪️ Доход от аренды: до $131 тыс. в год  

▪️ Сдача — в 2025 году  

▪️ Фактическая загрузка аналогичного комплекса застройщика — 88–100%  

▪️Своя УК

Заинтересовал проект? Напишите брокеру RESIDE, чтобы получить детальную презентацию и расчёты по вилле.